Вопросы-Ответы
Вопросы-Ответы
Любой иностранец может купить недвижимость в Турции?
Конечно, любой, независимо от национальности, может владеть недвижимостью в Турции, за исключением стран, которые Турция не признает дипломатическим путем, таких как Армения и Северная Корея.
Каковы шаги по покупке недвижимости в Турции и какие документы необходимы?
В начале необходимо найти недвижимость, которая подходит вам по вашим собственным условиям, а затем необходимо взять копию документа о праве собственности (табу), номер собственности и подписанное заявление. А затем вы должны получить налоговый номер, а это необходимо всем, кто желает владеть недвижимостью в Турции. После этого необходимо перевести его паспорт и заверить его у нотариуса, а также предоставить личные фотографии. В конце концов, процесс купли-продажи происходит между владельцем и покупателем в одном из государственных учреждений, с подписанием документов и внесением первого платежа согласованной суммы, при условии, что полная сумма будет переведена после право собственности полностью переходит к покупателю. Запрос на передачу права собственности подается в органы безопасности для утверждения, а остальные процессы завершаются для выплаты полной суммы, и здесь необходимо проверить все детали, указанные в документе о праве собственности, чтобы вы не стали жертвой обман или мошенничество.
Должен ли я покупать готовую недвижимость или недвижимость в стадии строительства и почему?
Это в основном зависит от цели покупки недвижимости и денег, которыми вы владеете. Готовая недвижимость характеризуется тем, что подходит непосредственно для жилья, поэтому ждать совсем не нужно, но может иметь высокую цену в зависимости от расположения, вида, площади и других деталей, поэтому не подходит для тех, кто не иметь много денег. Напротив, строящиеся объекты характеризуются тем, что их цена намного дешевле готовой недвижимости из-за их характеристик, так как вы можете получить их по низкой цене благодаря предложениям, сделанным строительными компаниями, и их цена значительно вырастут после того, как они будут готовы для жилья, и таким образом вы получите двойную прибыль, но, безусловно, это требует времени, и вы должны набраться терпения, пока строительство не будет завершено, чтобы добиться этого.
Как получить турецкое гражданство через инвестиции в недвижимость?
Согласно новым поправкам к закону о натурализации в Турции, иностранцы имеют право на получение турецкого гражданства путем приобретения объекта или группы объектов недвижимости с минимальной ценой в 250 000 долларов США, и эта сумма должна быть выплачена в полном объеме до подачи заявления. Также можно подать заявку на турецкое гражданство , купив недвижимость в рассрочку, но после завершения выплаты причитающейся суммы и предоставления прибытия, доказывающего, что стоимость покупки недвижимости составляет не менее 250 000 долларов США и была полностью оплачена. И чтобы гарантировать, что цены не будут изменены, турецкое правительство работало над выпуском документа, называемого документом об оценке недвижимости, с помощью которого можно установить разумную цену на недвижимость, чтобы узнать цену, которую она заслуживает, компаниями, четко определенными турецким правительством, и после получения турецкого гражданства таким образом, он может предоставить его для вашей жены и детей в возрасте до 18 лет.
Могу ли я получить вид на жительство после покупки недвижимости в Турции?
После того, как вы завершили процесс владения недвижимостью в Турции, вы можете подать заявление на получение разрешения на проживание в ней для вас и членов вашей семьи, включая жену, детей, отца и мать, и это разрешение разрешает этим лицам въезжать, уезжать и передвигаться по турецкой территории, учиться в школах и открывать компанию Особенно свободно, если они лично приезжают для получения разрешения. Что касается желания работать в частном секторе, то перед началом работы необходимо получить разрешение на работу в Министерстве труда Анкары.
Как иностранцы наследуют имущество в Турции?
Согласно турецким законам, наследование недвижимости иностранцами регулируется теми же законами, которые применимы к туркам, а это означает, что имущество полностью передается законным наследникам без снижения стоимости.
Каковы процедуры продажи имущества, если я захочу это сделать после того, как его цена выросла?
It must be noted that if you want to sell the property before the completion of 5 years from the date of its purchase, you will have to pay taxes whose value is changed according to different segments of people, the value of this tax ranges from 15 to 35% of the net profit value. As for companies, the value of this tax is fixed, and it constitutes 20% of the net profit. As for the desire to sell the property after completing 5 years, you do not have to pay any kind of taxes, and of course the situation differs if the seller is a company or an individual.